中海2004-4-21以8亿5千万夺取苏州市新加坡工业园13万平、建筑面积25万平的金鸡湖1号地块，合计楼面地价3400元/平米。（中海湖滨一号）
　　 2004年10月，中海地产再次出手，以2.5亿元、楼面价4319元/平方米的价格拍得金鸡墩地块。（中海半岛华府）
　　 2005年12月28日中海地产以10.31亿元、楼面地价为3857.68元/平方米拿下占地26.7万平方米苏州“地王”。（机场路）
　　 2005年12月29日，中海地产以3.5068亿元拿下了位于苏州工业园区现代大道北、星湖街西占地面积107495.98平方米的八号地块。
　　 2006年5月18日中海地产以5.78亿、楼面1500元/平米竞得“苏园土挂（2006）08号地块”。该地块占地21.4万平方米，总建面约40万平米，容积率1.8。（东至河道、南至钟园路、西至星塘街，北至中央河）
　　 2006年11月7日，中海地产在苏州工业园区土地挂牌中，第六次得手，成功以挂牌交易方式竞得“苏园土挂（2006）23号地块”。成交总金额12.128亿。（钟园路南，星塘街东）
　　 2007年1月19日的土地拍卖会上，中海地产40500万竟得桐泾南路西、胥江南（原华能热电厂）的苏地2006-B-19号地块；这是中海在金鸡湖畔独揽6朵金花后再次出手，也是中海跨出园区的第一步。